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1.恩施贷款人贷前咨询：填写恩施住房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将恩施抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押适用房产建筑装修贷款,按揭房子建筑装修贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅经营贷款,抵押集体购房合同生意贷款等贷款双方担保人签订恩施住房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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1、房屋房龄要求,恩施不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借款额度要求,恩施房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~60周岁之间,恩施借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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1、恩施房屋借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若恩施房屋借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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